Immobilienanalyse: Mai 2026

🏠 Wohnimmobilien Im vergangenen Monat zeigte sich der Wohnimmobilienmarkt in Deutschland in einer Phase der Stabilisierung nach den Korrekturen der Vorjahre. In vielen Regionen haben sich die Preise zuletzt gefestigt, während erste moderate Anstiege in ausgewählten Märkten erkennbar sind. Die Nachfrage bleibt insbesondere in städtischen Zentren hoch, was weiterhin durch strukturelle Angebotsengpässe gestützt wird. Gleichzeitig ist der Neubau weiterhin eingeschränkt, was das verfügbare Angebot zusätzlich begrenzt. Regionale Unterschiede bleiben deutlich sichtbar: Während gefragte Lagen stabil bis leicht wachsend sind, entwickeln sich periphere Regionen uneinheitlicher. Insgesamt ergibt sich ein Marktbild, das von begrenztem Angebot, stabiler Nachfrage und moderaten Preisbewegungen geprägt ist.  🏢 Gewerbeimmobilien Die Entwicklung der Gewerbeimmobilien war im vergangenen Monat weiterhin differenziert. Während moderne und gut gelegene Objekte eine stabile Nachfrage verzeichnen, bleibt die Situation für ältere oder weniger attraktive Standorte herausfordernd. Im Bürosegment setzt sich der Trend zur Qualitätsorientierung fort („Flight to Quality“), wobei Unternehmen verstärkt in moderne, effiziente Flächen investieren. Gleichzeitig steht insbesondere der Einzelhande …