🏠 Immobili residenziali
Il mese scorso, il mercato immobiliare residenziale in Germania ha mostrato segnali di stabilizzazione dopo le correzioni degli anni precedenti. I prezzi si sono recentemente consolidati in molte regioni, mentre in alcuni mercati selezionati si iniziano a registrare i primi moderati aumenti.
La domanda rimane elevata, soprattutto nei centri urbani, ed è ulteriormente accentuata da strozzature strutturali nell'offerta. Allo stesso tempo, le nuove costruzioni restano limitate, riducendo ulteriormente l'offerta disponibile.
Le differenze regionali rimangono chiaramente visibili: mentre le località più ambite mostrano una situazione stabile o una leggera crescita, le regioni periferiche si sviluppano in modo più disomogeneo. Nel complesso, il quadro del mercato è caratterizzato da un'offerta limitata, una domanda stabile e moderate fluttuazioni dei prezzi.
🏢 Immobili commerciali
Lo scorso mese il mercato immobiliare commerciale ha mostrato un andamento altalenante. Mentre gli immobili moderni e in posizioni strategiche hanno registrato una domanda stabile, la situazione per le proprietà più datate o situate in zone meno attraenti rimane difficile.
Im Bürosegment setzt sich der Trend zur Qualitätsorientierung fort („Flight to Quality“), wobei Unternehmen verstärkt in moderne, effiziente Flächen investieren. Gleichzei
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