Immobilienerträge an der Börse
Real Estate Investment Trusts (REITs) ermöglichen es Anlegern, in Immobilien zu investieren, ohne selbst Immobilien zu besitzen. Sie kombinieren stabile Mieteinnahmen mit der Flexibilität börsengehandelter Wertpapiere. Damit sind REITs ein spannender Baustein für Einkommen, Diversifikation und langfristigen Vermögensaufbau.
🌍 1. Was REITs eigentlich sind
🧱 Immobiliengesellschaften mit Börsennotierung
- REITs besitzen, betreiben oder finanzieren Immobilien
- Sie investieren in Wohn-, Büro-, Logistik-, Gesundheits- oder Spezialimmobilien
💸 Hohe Ausschüttungsquote
- REITs müssen einen Großteil ihrer Gewinne (oft 80–90 %) an Anleger ausschütten
- Dadurch gelten sie als attraktive Einkommensquelle
📈 Börsengehandelt
- Kauf und Verkauf wie bei Aktien
- Hohe Liquidität im Vergleich zu klassischen Immobilien
🧩 2. Die wichtigsten REIT‑Kategorien
🏬 Retail REITs
- Einkaufszentren
- Outlets
- Supermärkte
🏢 Office R
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